Quanto costa redigere le Tabelle Millesimali a Milano?
Affidare la redazione delle tabelle millesimali a un esperto è una scelta di tutela per tutto il condominio. Errori nei coefficienti di piano, orientamento o destinazione d'uso possono generare ingiustizie nel riparto spese e rendere le tabelle impugnabili. Lo Studio Calchera garantisce calcoli certificati pronti per l'approvazione assembleare.
Listino Prestazioni Professionali 2026
I prezzi indicati si riferiscono a interventi su Milano e provincia. Il costo totale è dato dalla somma del sopralluogo tecnico e del numero di unità immobiliari (subalterni indipendenti) presenti nel fabbricato.
| Attività Professionale | Costo Unitario |
|---|---|
| Sopralluogo per rilievo strumentale (mezza giornata) | € 550,00 |
| Tabella Proprietà Generale (per unità) | € 170,00 |
| Tabella Ascensore (costo aggiuntivo per unità) | € 49,00 |
| Tabella Scale (costo aggiuntivo per unità) | € 49,00 |
| Riscaldamento UNI 10200 | Vedi Sezione Calore |
* Importi al netto di oneri di legge. Per unità immobiliare si intende l'unità accatastata con subalterno indipendente (es: appartamento). Cantine e solai legati all'unità sono inclusi nel costo dell'unità principale.
Cosa comprende il preventivo:
- Rilievo Laser: Misurazione precisa di ogni vano per determinare le superfici reali.
- Relazione Tecnica: Documento asseverato che giustifica matematicamente ogni scelta dei coefficienti correttivi.
- Elaborati Grafici: Planimetrie tecniche con indicazione delle quote virtuali per l'assemblea.
- Certificazione CTU: Garanzia di imparzialità e rigore forense.
Revisione Millesimi per Ampliamenti
In caso di recupero sottotetti, sopraelevazioni o frazionamenti, eseguiamo ricalcoli mirati per aggiornare le carature esistenti senza dover rifare l'intero piano millesimale (quando consentito dall'Art. 69 Disp. Att. c.c.).
Tutti i nostri tecnici operano regolarmente come CTU del Tribunale di Milano, fornendo quel grado di terzietà necessario per gestire variazioni volumetriche che impattano sul valore di tutto il condominio, prevenendo liti e contenziosi.
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