MODELLO REGOLAMENTO DI CONDOMINIO

Art. 1138 Codice Civile- Regolamento di condominio

Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione.
Ciascun condomino può prendere l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente.
Il regolamento deve essere approvato dall'assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell'art. 1136 (maggioranza numerica dei partecipanti all'assemblea, che rappresenti almeno la metà del valore millesimale) e trascritto nel registro indicato dall'ultimo comma dell'art. 1129. Esso può essere impugnato a norma dell'art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli articoli del cc 1118, secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137.

ESEMPIO Regolamento di condominio

pdfNel seguente file (*pdf - 160 Kb) potete tovare un esempio concreto di Regolamento di Condominio di una palazzina pluripiano con 10 unità immobiliari, va da sé che ogni documento deve essere analizzato accuratamente e contestualizzato alle esigenze specifiche.
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