Indagine ed accertamento strumentale per infiltrazioni nel bagno
Le infiltrazioni provenienti dal bagno sono tra i contenziosi condominiali più frequenti a Milano. Spesso la macchia di umidità sul soffitto del vicino non corrisponde alla posizione esatta della perdita. Lo Studio Calchera utilizza la termografia passiva per mappare il percorso dell'acqua senza demolire pavimenti o rivestimenti.
Metodologia Strumentale Certificata
Per fornire una diagnosi inopponibile, integriamo diverse tecnologie PND (Prove Non Distruttive):
- Termografia Infrarossa: visualizza i gradienti termici causati dall'evaporazione dell'acqua o dal calore del fluido in perdita.
- Igrometria Capacitiva "Pinless": misura l'umidità profonda all'interno di massetti e pareti senza forare le piastrelle.
- Endoscopia Digitale: ispezione visiva dei raccordi dello scarico sotto il piatto doccia tramite fori microscopici.
Costi del Servizio a Milano 2026
L'intervento completo (sopralluogo, indagine strumentale e redazione del rapporto tecnico certificato) ha tariffe trasparenti:
A partire da € 490,00 (+ oneri di legge)
*Tariffa valida per la città di Milano. Include operatore certificato di 2° Livello UNI EN ISO 9712.
FAQ: Domande frequenti sulla ricerca perdite
L'indagine sporca o danneggia il bagno?
Assolutamente no. È un rilievo fotografico termico. Non vengono utilizzati liquidi traccianti colorati o sostanze invasive.
La perizia ha valore legale?
Sì. Essendo redatta da un CTU del Tribunale di Milano e basata su norme tecniche UNI, la perizia è utilizzabile per risarcimenti assicurativi e cause civili.