Il ruolo della Direzione Lavori (D.L.)
La Direzione Lavori (D.L.) è la figura tecnica di fiducia del committente (Condominio o Privato) incaricata di vigilare sulla corretta esecuzione delle opere. È il garante tecnico che assicura la rispondenza tra quanto progettato e quanto effettivamente realizzato dall'impresa.
In un contesto condominiale, una D.L. autorevole è indispensabile per:
- Controllo Qualità: verifica della conformità dei materiali e della posa a regola d'arte.
- Gestione Economica: emissione dei certificati di pagamento solo a fronte di lavori effettivamente eseguiti (SAL).
- Tutela Legale: gestione di varianti in corso d'opera e rispetto delle tempistiche contrattuali.
Collaudo Termografico dei Cappotti Termici
Nelle riqualificazioni energetiche e nel rifacimento facciate, il nostro studio integra l'attività di D.L. con un collaudo strumentale certificato.
Eseguiamo mappature con termocamera ad alta risoluzione (640x480) gestite da operatori ISO 9712 di 2° Livello. Questo permette di individuare istantaneamente eventuali ponti termici o difetti di incollaggio dei pannelli isolanti prima che vengano coperti dalla finitura finale.
Richiesta Offerta per Servizi di Direzione Lavori 2026
Lo Studio Calchera formula preventivi analitici basati sulla complessità dell'appalto e sulla frequenza dei sopralluoghi necessari.
| Ambito dell'Appalto | Servizio Professionale |
|---|---|
| Rifacimento Facciate e Coperture | Richiedi offerta personalizzata |
| Efficientamento Energetico (Cappotto/Impianti) | Richiedi offerta personalizzata |
| Manutenzione Straordinaria Interna | Richiedi offerta personalizzata |
| Coordinamento Sicurezza (D.Lgs 81/08) | Quotazione integrata |
Perché affidarsi a noi: Operiamo come CTU del Tribunale di Milano, garantendo una supervisione tecnica di alto profilo forense che previene l'insorgere di futuri contenziosi con le imprese appaltatrici.