Studio Calchera Milano: HUB Perizie, CTU e Vizi Costruttivi

Una perizia asseverata e giurata è un elaborato specialistico redatto da un professionista iscritto all'Albo in cui si attestano con oggettività scientifica lo stato dei luoghi, i vizi riscontrati, le cause tecniche e la quantificazione dei danni. Con il verbale di giuramento dinanzi al Cancelliere del Tribunale o al Giudice di Pace, il perito assume la piena responsabilità civile e penale (art. 483 c.p.) di quanto dichiarato, conferendo al documento un'elevata efficacia probatoria in fase stragiudiziale e giudiziale.

Il Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU, ex art. 61 c.p.c.) è l'ausiliario imparziale nominato direttamente dal Giudice per rispondere a specifici quesiti tecnici. Il Consulente Tecnico di Parte (CTP, ex art. 201 c.p.c.) è invece il perito nominato dall'avvocato o dalla parte in causa per tutelarne i diritti: partecipa alle operazioni peritali, vigila sul rigore metodologico delle prove eseguite dal CTU e deposita memorie e osservazioni tecniche determinanti per l'esito della sentenza.

Nell'ambito di un Accertamento Tecnico Preventivo (ATP ex artt. 696 e 696-bis c.p.c.), lo Studio Tecnico Calchera documenta i vizi con prove non distruttive inoppugnabili: spessimetro laser ottico (Glass Buddy Bohle) per la stratigrafia dei vetri (UNI 7697), termoflussimetria in opera con misura minima di 3 giorni nel periodo invernale per verificare la trasmittanza termica ($U_g$) e la presenza del gas Argon nei vetrocamera, termografia certificata Livello II UNI EN ISO 9712 per ponti termici e infiltrazioni, controlli igrometrici secondo UNI 11368 per i parquet e rilievi fonometrici per i requisiti acustici passivi ($R'_w$, $L'_{n,w}$).