Software Professionale Ripartizione Millesimi Scale e Ascensori
Il primo tool Excel completamente automatizzato e rigorosamente conforme all'Art. 1124 del Codice Civile. Crea la tua tabella millesimale perfetta in pochi minuti.
Dimentica i fogli di calcolo disordinati, gli errori di arrotondamento e le infinite ore passate a rifare i conti per le contestazioni in assemblea.
Abbiamo sviluppato un sistema intelligente che trasforma il complesso calcolo dei millesimi per scale e ascensori in una procedura guidata. Tu inserisci i dati base, e in pochi minuti avrai una tabella completa, quadrata al millesimo e pronta da stampare.
Il Principio Normativo (Art. 1124 C.C.):
$$ \text{Quota Finale} = (50\% \text{ Proprietà}) + (50\% \text{ Altezza}) $$
🏢 Cosa fa il nostro software (Tutte le Automazioni)
Il file è dotato di un vero e proprio Pannello di Controllo da cui gestire ogni condominio in totale autonomia e rapidità. Ecco le automazioni esclusive che lavorano per te:
- Generazione Tabella in Pochi Minuti: Rispondi a 5 semplici domande (es. piano minimo, piano massimo, numero di appartamenti) e il software disegnerà per te una tabella pulita e formattata su misura, evidenziando in giallo solo le celle in cui devi inserire i dati.
- Gestione Avanzata Piani Interrati e Piano Terra: L'ascensore scende fino ai box al piano -2? Il sistema lo capisce e calcola la distanza reale di percorrenza per tutti. Il piano terra non usa l'ascensore? Ti basterà un clic per escluderlo totalmente dalla tabella dei pagamenti, nel pieno rispetto della normativa.
- Altezze Standard o Rilievi Reali: Puoi decidere se applicare un'altezza media interpiano uguale per tutti, oppure se inserire l'altezza reale misurata al centimetro per ogni singolo piano. Il calcolo si adatterà millimetricamente al tuo criterio.
- Motore "Antierrore" per i Decimali: Riconosce automaticamente sia il punto (12.5) che la virgola (12,5) nei millesimi, convertendoli nel formato corretto senza mai restituire errore.
- Stampa Istantanea (A4 Verticale): Nessun impazzimento con margini e colonne tagliate. Con un solo clic sul pulsante "Stampa Tabella", il software isola i dati, li centra, imposta l'orientamento verticale e ti apre l'anteprima, pronta da allegare al verbale.
Conformità Totale all'Art. 1124 C.C. e Quadratura Perfetta
La forza del nostro software risiede nel suo motore di calcolo inattaccabile, sviluppato per non lasciare spazio ad alcuna impugnazione legale in condominio.
- La Regola del 500 + 500: Il sistema spacca la spesa esattamente a metà. Il primo 50% viene diviso rigorosamente in base ai Millesimi di Proprietà. Il secondo 50% viene calcolato in base all'altezza del piano dal suolo, garantendo equità totale.
- Quadratura Matematica Spaccata (1000,000): Il nostro algoritmo "insegue" i fisiologici scarti decimali e li compensa in automatico sull'unità immobiliare maggiore. Il risultato? Colonna Valore = 500,000; Colonna Altezza = 500,000; Totale sempre 1000,000.
- Trasparenza per i Condòmini: Ogni tabella generata include un box esplicativo laterale, stampabile, che spiega passo-passo come è stato effettuato il calcolo per azzerare i sospetti.
SUITE SCALE E ASCENSORE PRO 2026
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