Il Valore Legale della Perizia presso il Tribunale di Milano
La perizia giurata è un atto formale con cui un tecnico abilitato (nel nostro caso l'Arch. Mauro Calchera) certifica la veridicità di una situazione tecnica o del valore di un bene davanti a un pubblico ufficiale. Questo documento è indispensabile per esporre a terzi (Giudici, Banche o Assicurazioni) le ragioni di un contenzioso o la stima di un patrimonio.
Differenza tra Perizia Asseverata e Giurata
Spesso si fa confusione tra i termini, ma la differenza legale è sostanziale:
- Perizia Asseverata: Il tecnico conferma la veridicità dei dati sotto la propria responsabilità penale, firmando l'elaborato.
- Perizia Giurata: Il tecnico presta formalmente giuramento davanti al Cancelliere del Tribunale o a un Notaio, assumendosi responsabilità civili e penali gravissime in caso di falso.
Costo e Calcolo della Perizia
Il costo finale di una perizia giurata è composto dagli onorari professionali e dalle imposte di bollo (marche da bollo). Ecco lo schema di calcolo semplificato:
+ (Numero pagine / 4) x 16,00 Euro
+ 16,00 Euro (Marca per il verbale)
*Nota: i costi possono variare in base alle tariffe ministeriali e alla complessità degli allegati (foto, grafici, termogrammi).
Ambiti di Utilizzo della Perizia Giurata
Le perizie giurate possono essere redatte esclusivamente da periti iscritti all'Albo. Lo Studio Calchera opera regolarmente per:
- Stime Immobiliari: Valutazioni certificate per mutui, compravendite o leasing.
- Successioni ed Eredità: Divisione dei beni tra eredi con valore legale.
- Contenziosi Edili: Accertamento di vizi e difetti negli appalti di ristrutturazione.
- Danni da Infiltrazione: Quantificazione economica per risarcimenti assicurativi.
Domande Frequenti sulla Perizia Giurata
Quanto tempo occorre per asseverare una perizia a Milano?
Una volta completato l'elaborato tecnico, il giuramento presso il Palazzo di Giustizia di Milano avviene solitamente entro pochi giorni lavorativi.
Posso giurare una perizia fatta da un altro tecnico?
No. Il professionista che firma e giura deve essere colui che ha eseguito i rilievi e l'analisi, poiché ne risponde personalmente in sede penale.
Lo Studio Calchera, grazie alla posizione di CTU del Tribunale, garantisce la massima autorevolezza ad ogni elaborato prodotto, facilitando la risoluzione di dispute tecniche complesse.