Analisi Tecnica e Diagnostica Certificata
Lo Studio Tecnico Calchera esegue indagini termografiche non invasive (PND) per l'individuazione di anomalie critiche nell'isolamento termico degli edifici. Purtroppo, molto spesso, anche in immobili di nuova costruzione certificati in Classe A o B, si rilevano gravi carenze esecutive. Questi difetti costruttivi inficiano drammaticamente il reale risparmio energetico e causano nel breve termine problemi persistenti di muffa e condensa interstiziale.
Esempi di anomalie rilevate strumentalmente
Attraverso l'analisi avanzata dei termogrammi (fotografie all'infrarosso) è possibile evidenziare oggettivamente difetti occulti sotto l'intonaco:
- Mancata posa a regola d'arte: Difetti nella stesura dei pannelli del cappotto (es. pannelli in EPS/polistirolo non accostati correttamente), tassellature errate, malte adesive stese a "ploti" invece che a cordolo perimetrale continuo.
- Ponti termici degli infissi: Assenza di un falso telaio adeguatamente coibentato (quarto lato) o isolamento carente sui contorni e sulle spallette di finestre e porte finestra.
- Davanzali passanti: Contatto diretto tra i marmi interni ed esterni senza l'inserimento del necessario taglio termico, con conseguente dispersione abnorme di calore.
- Discontinuità del materiale isolante: Vuoti d'aria non previsti nelle intercapedini o crolli/assestamenti dell'isolante insufflato all'interno della muratura.
FAQ: Precisione e Valore Legale della Perizia
Quali strumenti garantiscono la precisione dell'indagine?
Le indagini in cantiere sono condotte esclusivamente con apparecchiature termografiche professionali ad altissima risoluzione termica, dotate di certificato di taratura annuale in corso di validità. La verifica delle dispersioni reali può essere integrata con la termoflussimetria per misurare la trasmittanza in opera.
La perizia rilasciata può essere usata contro il costruttore?
Certamente. Le indagini tecniche sono eseguite personalmente dal titolare dello studio, iscritto all'Albo dei CTU e certificato come Operatore di 2° livello UNI EN ISO 9712. Forniamo prove oggettive e inopponibili in sede di contenzioso civile (Accertamento Tecnico Preventivo ATP) e per mediazioni stragiudiziali.