Termografia pannelli radianti a Milano: mappatura e ricerca perdite

La verifica funzionale e geometrica dei pannelli radianti viene condotta sfruttando il gradiente termico ($\Delta T$) generato dal passaggio del fluido termovettore all'interno delle tubazioni in polietilene reticolato (PE-X), multistrato o rame. Attraverso la termografia attiva e passiva in conformità alla norma UNI EN 13187, il nostro studio rileva l'irraggiamento infrarosso superficiale del pavimento o del controsoffitto, restituendo in tempo reale la radiografia termica dell'intero circuito idraulico sottostante.

Visualizzazione termografica radiometrica ad alta definizione del reticolo di un impianto radiante a pavimento eseguita con termocamera FLIR.

Applicazioni dell'Indagine Strumentale sugli Impianti Radianti

L'ispezione termografica per sistemi radianti risolve criticità impiantistiche ed edilizie complesse, trovando applicazione elettiva in quattro scenari operativi e forensi:

• Mappatura preventiva per fori, tassellature e ancoraggi: Tracciamento diretto a pavimento o a plafone dell'esatto reticolo delle spire radianti e dei collettori di distribuzione, consentendo a imprese e installatori il montaggio sicuro di pareti divisorie, controtelai, binari, scale o arredi fissi senza il rischio di tranciare le tubazioni.
• Ricerca perdite d'acqua occulte: Individuazione puntuale del punto di rottura o trafilamento responsabile del calo di pressione in caldaia o di macchie d'umidità al piano inferiore, permettendo all'idraulico di rimuovere unicamente la singola piastrella o doga interessata (integrabile nei casi più complessi con indagini con traccianti fluorescenti).
• Diagnosi energetica e collaudo prestazionale (UNI EN 1264): Valutazione dell'uniformità di temperatura superficiale, individuazione di anelli freddi causati da bolle d'aria, fanghi, occlusioni dei detentori sui collettori o errato bilanciamento idronico, nonché verifica di conformità del passo di posa ($p$) rispetto al progetto termotecnico (Legge 10/91).
• Perizie Tecniche CTP su danni a pavimentazioni in legno: Nei contenziosi per vizi di posa, sollevamento o delaminazione del parquet su massetto radiante (norma UNI 11368 e delaminazione parquet multistrato), accertiamo eventuali sovratemperature superficiali ($T_{\text{sup}} > 29\,^\circ\text{C}$), mancato rispetto del ciclo di shock termico pre-posa o disomogeneità dello spessore del massetto.

Protocollo Operativo e Diagnostica Complementare sull'Involucro

Per ottenere un contrasto radiometrico ottimale durante la mappatura dei pannelli radianti, è necessario creare un adeguato salto termico $\Delta T$ tra l'acqua di mandata e il massetto: l'impianto viene preferibilmente spento alcune ore prima del sopralluogo e riattivato alla massima temperatura di progetto all'inizio delle riprese termografiche, così da cogliere il transitorio termico di riscaldamento (o raffrescamento) prima che il calore si diffonda uniformemente per conduzione.

Quando l'ispezione dell'impianto radiante rientra in una verifica globale del comfort termico o delle dispersioni dell'unità immobiliare, lo Studio Tecnico Calchera affianca alla mappatura a pavimento l'analisi dei ponti termici strutturali, dei vizi di posa dei serramenti e il controllo strumentale delle vetrate isolanti. In particolare, la verifica della presenza ed efficienza del gas Argon nel vetrocamera (e della trasmittanza termica reale $U_g$) viene da noi eseguita mediante termoflussimetria in opera con misura continua minima di 3 giorni (72 ore) ed esclusivamente nel periodo invernale, abbinata allo spessimetro laser Glass Buddy Bohle. Analogamente, qualora la ristrutturazione o il distacco dall'impianto centralizzato comportino variazioni nella ripartizione delle spese condominiali o la revisione delle tabelle millesimali, ricordiamo che il sopralluogo integrale in tutte le unità è indispensabile nei casi in cui sussistano dubbi sulla conformità delle schede catastali allo stato di fatto (es. ampliamenti, frazionamenti, sottotetti), mentre quando la documentazione è attendibile il calcolo può essere regolarmente svolto sulla base delle schede catastali ufficiali con mirate verifiche metriche a campione in loco.