DIA - SCIA - CIA DENUNCIA INIZIO LAVORI MILANO E CIAL IN SANATORIA
La SCIA è regolamentata dalla seguente norma Art 49 SCIA dove sono elencate tutte le opere edilizie che rientrano nella fattispecie della Segnalazione Certificata di Inizio Attività.
Per quanto riguarda la DIA è una pratica edilizia necessaria per eseguire modifiche all'interno dell'unità immobiliare, di seguito vengono elencate a titolo di esempio le casistiche che necessitano della pratica nel Comune di Milano:
- manutenzione straordinaria ai sensi dell’art. 27.1 lett. b) L.R. 12/05;
- restauro e risanamento conservativo ai sensi dell’art. 27.1 lett. c) L.R. 12/05;
- eliminazione delle barriere architettoniche con l’esclusione di quelle opere ricomprese nell' art. 33.2 lett. b) della L.R. 12/05;
- realizzazione di recinzioni e cancellate;
- realizzazione di aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumetria;
- realizzazione di impianti tecnologici di servizio;
- costruzione di parcheggi pertinenziali;
- esecuzione di scavi che non riguardino cave o torbiere;
- arredo urbano;
- installazione di manufatti provvisori su suolo privato.
Il Comune di Milano ha emanato la circolare numero quattro del 2010 ove chiarisce il principio dell'alternatività del titolo edilizio utilizzato a parità di tipo d'intervento, ad eccezione, ovviamente, degli interventi per i quali non è richiesto alcun titolo, ai sensi dell'art. 6 del D.P.R. 380/2001. Sarà quindi il titolare dell'intervento a scegliere se ricorrere a SCIA nel caso voglia da luogo subito all'intervento o a DIA nel caso in cui l'immobile sia vincolato.
La persona titolata alla presentazione della pratica (il proprietario o l’avente titolo con delega della proprietà) può rivolgersi al nostro studio, che dispone di tre tecnici abilitato alla progettazione (geometra e architetti) per la predisposizione della pratica edilizia.
I costi indicativi sulla piazza di Milano, comprendenti il rilievo dettagliato dell'immobile, la stesura della pratica edilizia DIA - SCIA - CIA , della fine lavori (se necessaria), vengono di seguito riassunti:
| Sup. commerciale appartamento | COSTO PROFESSIONALE |
|---|---|
| fino a 50 m2 | € 1200,00 (oltre oneri di legge Iva e cassa) |
| fino a 70 m2 | |
| fino a 100 m2 | preventivo gratuito su richiesta |
| fino a 150 m2 | preventivo gratuito su richiesta |
| oltre 150 m2 | preventivo gratuito su richiesta |
| CIAL IN SANATORIA, lavori ultimati. | a partire da € 1500,00 |
Per i costi relativi all'aggiornamento della scheda catastale (DOCFA) visita la sezione dedicata.
Per maggiori informazioni o per un preventivo gratuito non esitare a contattarmi ricordandoti di fare riferimento al nostro sito web (www.calchera.it) per ottenere le prestazioni professionali al costo speciale indicato.
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